Pyykinpesukone ja astianpesukone
1. Pesukone on aina liitettävä omalla sulkuventtiilillä ja hyväksytyllä paineenkestävällä täyttöletkulla vesijohtoverkostoon. Pesukoneen poistoletku tulee asentaa kiinteästi viemäriverkostoon.
2. Pesukoneen toimintaa tulee valvoa. Pesukonetta ei ole sallittua käyttää silloin, kun asukas ei ole kotona, koska mahdollinen vesivahinko jäisi huomaamatta.
3. Pesukoneen sulkuventtiili (vesihana) tulee olla suljettuna, kun pesukonetta ei käytetä.
4. Pesukoneen alle on laitettava turvakaukalo, jos tilassa ei ole lattiakaivoa tai lattian rakenne on sellainen, ettei mahdollinen vuoto tule välittömästi näkyviin.
Rikkoutuva pesukone voi aiheuttaa usean kymmenen tuhannen euron arvoisen vesivahingon. Vahinkojen korvausvastuu siirtyy osakkaalle tai asunnon vuokralaiselle, jos tämän huolimattomuus todetaan vahingon syyksi. Myös vakuutusyhtiö (kotivakuutus) voi päätöksessään vedota siihen, että ohjeita ei ole noudatettu.
Viemäri
Kiinteistönne viemärit on saneerattu sukittamalla. Sukitetun putken elinkaari on useita kymmeniä vuosia. Putki käyttäytyy samoin kuin perinteinen muoviputki ja sitä voi pestä ja kuvata samoin kuin muoviputkea. Sukitettuja viemäreitä voi käyttää kuten muitakin normaaleja muoviviemäreitä. Ne kestävät kaikki nesteet ja liuokset, joiden päästäminen viemäriverkostoon on yleensä sallittua. Sukitettu putki voidaan pestä ja huudella normaaleilla viemäreihin tarkoitetuilla painepesulaitteilla. Voimakasta mekaanista puhdistusta ei sallita. Liuotinaineiden käyttö on myös kielletty.
Viemärit on tarkoitettu vain jätevesille.
Älä päästä viemäriin sinne kuulumattomia esineitä kuten pumpulipuikkoja, käsipyyhkeitä, vaippoja, terveyssiteitä, liuotinaineita, remonttilaasteja, rasvoja (esim. kinkkurasvat), vahvoja putkenavaus -aineita, ruoka- tai muita öljyä, bensaa ym.
Vieraan esineen poistoon voidaan käyttää mekaanista rassausta. Rassin tulee olla viemärinavaukseen soveltuva. Voimakasta mekaanista rasitusta on vältettävä!
Viemäri toimii hyvin silloin kun siinä virtaavan kiintoaineksen määrä ei ole liian suuri huuhtelevaan vesimäärään nähden. Käyttäkää 2- huuhtelutoimisten istuimien kanssa isompaa huuhtelua aina kun laitatte istuinaltaaseen paperia.
Tukkeutuneen viemärin avaukseen voidaan käyttää päivittäistavarakaupasta yleisesti saatavina olevia nestemäisiä viemärinavausaineita. Viemärinavausrakeita ei saa käyttää! Huomioikaa aineiden käyttöohjeet ja rajoitukset.
Lattiakaivon puhdistus
Pesuhuoneen lattiakaivo on puhdistettava säännöllisesti, jotta kaivon hajulukko ei tukkeudu. Lattiakaivon puhdistus kuuluu asukkaalle. Tukkeutunut lattiakaivo aiheuttaa kosteusvaurioriskin.
Nosta ensin metalliritilä ylös. Voit käyttää apuna jotakin koukkua, pientä ruuvimeisseliä tai vaikka avainta. Harmaan muovisen kaivon pohjalta poistetaan hiukset tms. käsin.
Voit tarvittaessa nostaa harmaan muovisen vesilukon ylös pesua varten mustasta lenkistä. Et tarvitse työkaluja. Pesuun käytetään ainoastaan kodin yleispesuaineita ja pehmeää nailonharjaa. Naarmuttavien esineiden ja aineiden käyttö on kielletty. Lopuksi aseta vesilukko takaisin ja varmista, että se on napakasti paikallaan. Vesilukko tulee asettaa saman suuntaiseksi, kuin missä se oli alunperin, jotta pesukoneen poistovesi virtaa hyvin kaivoon.
Tarkista puhdistuksen jälkeen kaivon vetävyys. Lopuksi aseta metalliritilä takaisin.
Muut kuin lattiaviemärit
Keittiön ja kylpyhuoneen pesualtaan viemäri pysyy kunnossa, kun sinne ei päästetä muuta kuin jätevettä. Jos kuitenkin viemäri ei vedä, helpoin ensiapu on yleensä kuuma vesi ja astianpesuaine, joita saa käyttää todella reilusti. Rakeina myytäviä viemärinavausaineita ei saa käyttää. Jos vesilukko on ensiavusta huolimatta tukossa, voit pyytää huoltoa avaamaan sen.
Pidetään ikkunoista hyvää huolta
Ikkunan kautta on hyvä tuulettaa asuntoa, mutta huolehdi ikkunan sulkemisesta ennen sateen alkamista, jotta puuosat pysyvät kuivana ja maalipinta tiiviinä.
Vastuunjakotaulukossa uloin pinta (julkisivu) kuuluu yhtiön vastuulle. Muilta osin ikkunan ylläpito (esimerkiksi maalaus, huolto ja tiivistäminen) on asukkaan/osakkaan vastuulla. Älä tiivistä ikkunaa kauttaaltaan täysin tiiviiksi, jotta asuntoon saadaan raitista korvausilmaa. Yleensä on järkevää jättää ikkunan yläreunaan tuuletusväli.
Ilmanvaihto kuntoon
Talossamme on painovoimainen ilmanvaihto, jonka hyvä toimivuus edellyttää, että asukas säätää poistoilmaventtiileitä syksyllä pienemmälle ja keväällä suuremmalle. Tyypillisessä asunnossa näitä säätämistä vaativia venttiileitä on kolme kappaletta: keittiössä, pesuhuoneessa ja eteisessä. Jos sinusta tuntuu talvella, että ikkunoista vetää, kyse on useimmiten alipaineesta asunnossa, jolloin poistoilmaa täytyy säätää pienemmälle.
Lämpötila
Varsinkin keväällä lämmityskauden vielä jatkuessa näkee silloin tällöin, että Haahkatie 3:n ja 5:n asukkaat viilentävät asuntoaan pitämällä ikkunoita ja parvekkeen ovia auki useita tunteja, jopa päiviä kerrallaan. Parempi tapa olisi säätää pattereiden termostaatteja pienemmälle. Se säästäisi asukkaiden ja osakkaiden rahaa ja auttaisi lämmitysverkostoa ohjaamaan lämpöä niihin asuntoihin, missä sitä vielä tarvitaan.
Parveke
Parvekkeen lattian pinnoite tulee säilyttää hyvässä kunnossa, jotta vältytään betonilaatan uusimiselta. Seuraavassa pinnoitteen valmistajan antamat ohjeet, jotka on aiemmin jaettu paperilla kaikkiin asuntoihin:
Lattiat tulisi puhdistaa säännöllisesti, koska esim. hiekka ja sora vahingoittavat lattiapinnoitetta. Parvekekalusteiden jalat naarmuttavat lattiapinnoitteita, joten ne olisi hyvä pehmustaa esim. huopasuojuksin. Kumipohjaisia mattoja sekä suojia tulisi välttää, koska ne saattavat jättää lattiaan pysyvän jäljen. Lattioita ei myöskään tulisi peittää millään muillakaan matoilla tai peitteillä, jotka saattavat pitää lattian pinnan märkänä jatkuvasti.
Pysyviä jälkiä tai vaurioita saattavat aiheuttaa myös seuraavat asiat:
- kaikki kuumat tai palavat esineet (esim. kynttilä ja tupakka)
- kaikki mekaaniset iskut (esim. jään poisto parvekkeelta hakkaamalla)
- voimakkaat kemikaalit (esim. jään poistoon tarkoitettu suola)
- ruostuvat metalliesineet
- kahvi, tee, alkoholi sekä puiden ja kukkien lehdet
Lattioiden pesussa huomioitavia seikkoja
- lattiapinnoitteesta sekä liasta riippuen pesuun saattaa riittää pelkkä haalea vesi sekä pehmeä harja
- pesuaineita käytettäessä niiden tulisi olla ph-arvoltaan neutraaleja
- pesuun ei saa käyttää mitään liuotteellisia tai valkaisevia pesuaineita
- pesuun ei myöskään saa käyttää mitään hankausaineita sisältäviä pesuaineita
eikä kovia harjoja tai muita voimakkaasti hankaavia pesuvälineitä
Maksimaalisen käyttöiän saavuttamiseksi tulisi säännöllisesti tarkastaa, huoltaa ja tarvittaessa korjata seuraavat viat ja puutteet:
- vedenpoistokourut ja aukot on pidettävä puhtaana, jolloin taataan veden poispääsy lattioilta
- mahdolliset saumaukset ja tiivistykset ympäröiviin rakenteisiin tulee korjata välittömästi mikäli niissä havaitaan vaurioita
- mekaanisista iskuista aiheutuneet kolot sekä esim. laatan liikkumisesta aiheutuneet halkeamat tulisi korjata välittömästi
- talviaikaan lattia olisi syytä pitää puhtaana myös lumesta, jolloin estetään lattioiden tarpeeton jäätyminen
- käytettäessä lattiapinnoitteita joihin asennetaan erillinen UV-suojamaali tai lakka, on syytä tarkkailla, ettei kyseinen suoja pääse kulumaan puhki ja korjata kulumisesta aiheutuneet vauriot mahdollisimman pikaisesti