Liity postituslistalle täyttämällä lomake. Lähetämme tiedotteen suunnilleen kerran kuukaudessa. Voit halutessasi poistua postituslistalta milloin vain.
Kannattaa tutustua isännöintiyhtiön ylläpitämiin sivuihin asukkaille ja osakkaille. Aloita vaikka tästä osoitteesta:
https://asukaspalvelu.fluxioisannointi.fi/support/solutions
Viemäreiden sukitusurakka alkaa nykytiedon valossa huhtikuun alussa työmaan perustamisella. Ajankohta on sama, jonka ilmoitimme joulukuun viestissämme asukkaille ja osakkaille.
Kunkin asunnon kohdalla työ aiheuttaa haittaa arviolta 10 työpäivän ajan. Jotta kolmen kokeneen asentajan muodostama porukka saisi minimoitua haitan jokaisen asukkaan kohdalla, kovin monessa asunnossa ei työskennellä samanaikaisesti. Koko taloyhtiön osalta urakka kestää noin 20 viikkoa. Käsittääkseni pohjaviemäri sukitetaan ennen pystylinjoja ja asuntokohtaisia viemäreitä. Pohjaviemäriä varten on varattu noin 4 viikkoa työaikaa. Sen perusteella asuntoja ei tehtäisi vielä huhtikuussa, ja useimpien asuntojen kohdalla työ tehtäisiin vasta toukokuun jälkeisenä aikana. Urakoitsija työskentelee normaalisti 8.00 – 18.00. Yleensä pyritään lopettamaan klo 16:00. Mikäli tulee tarve työskennellä viikonloppuna, niin urakoitsija tiedottaa asiasta hyvissä ajoin. Tiedotamme heti, kun urakoitsija on laatinut työjärjestyksensä. Järjestämme asukkaille infotilaisuuden näillä näkymin maaliskuussa.
Asunnossa tehtävän työvaiheen aikana siellä voi asua ja laskea vettä hanasta, mutta vettä ei saa laskea viemäriin, sillä WC-istuin on siirretty sivuun, suihkun vesilukko poistettu, pesualtaiden alapuolilta vesilukot irroitettu ja keittiössä alakaapin pohja poistettu viemärin kohdalta. Urakoitsija ujuttaa uuden viemärisukan putkistoomme näistä kohdista paineilman avulla. Pesualtaat ovat siis asukkaan käytössä, kunhan pitää allastulpat kiinni. Taloyhtiö varmaankin järjestää jonkin paikan, jonne likavettä voi käydä laskemassa urakan aikana. Asukkaat saavat halutessaan asuntoonsa kuivakäymälän, jonka lisäksi viitostalon kellarikerroksessa on käytössä suihkut ja WC. Tämä saattaa aiheuttaa keskeytyksen saunavuoroihin.
Asentajat palauttavat irroittamansa vesikalusteet uusilla tiivisteillä paikalleen työnsä päätteeksi. Minulta on kysytty, että voisiko urakan aikana hankkia esimerkiksi uuden WC-istuimen - luulisin sen asennuksen onnistuvan kustannustehokkaasti, jos asennustapa on sama kuin vanhassa. Keittiössä urakkaan kuuluu alakaapin pohjan tiivistäminen vuotokaukaloksi.
Urakoitsija suojaa pinnat työalueellaan. Mitään seiniä, kaakeleita tai muitakaan pintoja ei tärvellä tai sotketa. Lisäksi viemärien puhdistamisen ajaksi urakoitsija alipaineistaa viemärit, jotta avonaisista viemäreistä ei pääsisi yhtään mitään asuntoihin päin. Tästä aiheutuu meluhaittaa pihalla, sillä imupaineautossa hurisee polttomoottori.
Asentajat kulkevat talossa yleisavaimillaan, niin että asuntojen ovet voidaan pitää kiinni aina kun mahdollista.
Terveisin
Tuomas, hpj